Com­ment trou­ver un logement ?

• Dans les revues régio­nales comme Badische Neueste Nachrich­ten (BNN) (publi­ca­tion mer­cre­di et same­di), Badische Woche,
• Sur Inter­net (www.immonet.de, www.immowelt.de, https://www.wohnungsboerse.net/, https://www.meinestadt.de, https://www.immobilo.de/, https://www.immobilienscout24.de/ ou d’autres portails).
• Si vous sou­hai­tez vivre avec d’autres per­sonnes, vous pou­vez éga­le­ment recher­cher une colo­ca­tion (Wohn­ge­mein­schaft, WG). Vous trou­ve­rez des annonces de colo­ca­tion en ligne sur : https://www.wg-gesucht.de/, www.wg-suche.de, les groupes Face­book comme « WG Zim­mer frei in Karlsruhe ».

Vous trou­ve­rez une liste des socié­tés de déve­lop­pe­ment rési­den­tiel et des coopé­ra­tives de loge­ment à l’a­dresse suivante

La plus grande socié­té de déve­lop­pe­ment rési­den­tiel de Karls­ruhe est VOLKSWOHNUNG GmbH de la ville de Karls­ruhe : https://www.volkswohnung.com/startseite

Conseil : À l’image de nom­breuses grandes villes alle­mandes, il n’est pas tou­jours simple de recher­cher un loge­ment à Karls­ruhe. Deman­dez éga­le­ment à vos amis, proches, voi­sins et col­lègues s’ils connaissent des loge­ments vacants !

Quelques abré­via­tions sou­vent employées dans les annonces de logement :

• AB Alt­bau (bâti­ment ancien)
• B Bad (salle de bains)
• BLK Bal­kon (bal­con)
• HT Haus­tier (ani­mal domestique)
• KM Kalt­miete (loyer hors charges)
• Kt. Kau­tion (cau­tion)
• mbl. möbliert (meu­blé)
• mtl. monat­lich (men­suel)
• NB Neu­bau (bâti­ment neuf)
• NK Neben­kos­ten (charges)
• NR Nich­trau­cher (non-fumeur)
• P/PP Park­platz (place de stationnement)
• Whg. Woh­nung (loge­ment)
• WM Warm­miete (loyer charges comprises)
• Zi. Zim­mer (chambre)
• ZKB Zim­mer Küche Bad (chambre cui­sine salle de bains)
• ZKD Zim­mer Küche Dusche (chambre cui­sine salle de douche)

Conseil : Quels docu­ments dois-je pré­voir pour mes visites ? La copie de votre carte d’identité et, le cas échéant, un docu­ment jus­ti­fiant que vous avez un emploi (fiche de salaire ou copie du contrat de travail).

Qu’est-ce qu’une cau­tion ? La plu­part des pro­prié­taires exigent une cau­tion avant d’emménager dans le loge­ment loué. Géné­ra­le­ment, son mon­tant cor­res­pond à deux ou trois loyers sans les charges (Kalt­miete). L’argent vous sera res­ti­tué lorsque vous quit­te­rez le loge­ment, à moins que des répa­ra­tions soient néces­saires dans le logement.

Conseil : Dans le tumulte du démé­na­ge­ment, n’oubliez pas d’écrire votre nom sur la boîte aux lettres et la sonnette.