پیدا کردن یک آپارتمان

• در روزنامه های محلی مانند روزنامه , Badische Neueste Nachrichten (BNN) ( چهارشنبه ها و شنبه ها ), Badische Woche,
• یا در اینترنت (برای مثال, www.immonet.de, www.immowelt.de, https://www.wohnungsboerse.net/, https://www.meinestadt.de, https://www.immobilo.de/, https://www.immobilienscout24.de/ و پورتال های دیگر).
• اگر تمایل دارید تا با افراد دیگر در یک خانه زندگی کنید، می‌توانید خانه‌های اشتراکی Wohngemeinschaft (WG) را جستجو کنید. شما می‌توانید این خانه‌ها را در آدرس‌های زیر بیابید: https://www.wg-gesucht.de/, www.wg-suche.de, یا گروه‌های فیس‌بوک، مثلاً WG Zimmer frei in Karlsruhe. 

در اینجا شما لیستی از انجمن های مسکن را پیدا می کنید: Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungsgenossenschaften.

بزرگترین شرکت توسعه مسکونی در کارلسروهه VOLKSWOHNUNG GmbH از شهر کارلسروهه است: https://www.volkswohnung.com/startseite

نکته: مانند بسیاری از شهرهای بزرگ آلمان، پیدا کردن یک آپارتمان در کارلسروهه همیشه آسان نیست. از دوستان، اقوام، همسایگان و همکاران بپرسید که آیا آپارتمان های موجود را می شناسند یا خیر!

در اینجا چند اختصار مفید وجود دارد که اغلب در آگهی های آپارتمان پیدا می کنید:

• AB Altbau (Old building) — ساختمان قدیمی
• B Bad (Bathroom) — حمام
• BLK Balkon (Balcony) — بالکن
• HT Haustier (Pet) — حیوان خانگی
• KM Kaltmiete (Basic rent) — اجاره پایه
• Kt. Kaution (Deposit) — ودیعه
• mbl. möbliert (Furnished) — مبله
• mtl. monatlich (Monthly) — ماهانه
• NB Neubau (New building) — ساختمان جدید
• NK Nebenkosten (Utility charges) — هزینه‌های جانبی
• NR Nichtraucher (Non-smoker) — غیر سیگاری
• P/PP Parkplatz (Parking space) — پارکینگ
• Whg. Wohnung (Apartment) — آپارتمان
• WM Warmmiete (Rent incl. utility charges) — اجاره شامل هزینه‌های جانبی
• Zi. Zimmer (Rooms) — اتاق‌ها
• ZKB Zimmer Küche Bad (Room + kitchen + bathroom) — اتاق + آشپزخانه + حمام
• ZKD Zimmer Küche Dusche (Room + kitchen + shower) — اتاق + آشپزخانه + دوش

نکته: وقتی برای مشاهده ملک می روم چه چیزی باید با خودم ببرم؟ یک کپی از کارت شناسایی و در صورت داشتن آن، تأییدیه ای که شغل دارید (مثلاً فیش حقوقی یا یک کپی از قرارداد کاری خود).

سپرده چیست؟ اکثر صاحبخانه ها قبل از نقل مکان به آپارتمان اجاره ای، از شما مبلغی را به عنوان سپرده می خواهند. این معمولاً 2 یا 3 ماه Kaltmiete ( KM – اجاره اصلی) است، یعنی اجاره بدون احتساب هزینه های آب و برق. این پول را پس از نقل مکان به شما باز می گردانند — مگر اینکه چیزی در آپارتمان نیاز به تعمیر داشته باشد.

نکته: فراموش نکنید که نام خود را روی صندوق پستی و زنگ درب خود بنویسید — در استرس انتقال به یک آپارتمان جدید به راحتی نادیده گرفته می‌شود.